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Sala Comercial para Locação, Garibaldi / RS

bairro Industrial Acesso Norte, 2 banheiros, área total 1500,00 m², área útil 750,00 m²

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R$ 25.000

IPTU

1.500,00

2 Banheiros

Salas

2

Bairro: Industrial Acesso Norte

Área Total: 1500,00 m²

Área Útil: 750,00 m²

Pavimento: 2

Descrição do Imóvel

Imagine aliar solidez e versatilidade em um mesmo endereço: são 1.500 m² de área total, com 750 m² privativos, distribuídos em duas salas amplas e dois banheiros estrategicamente posicionados para atender equipes de todas as dimensões. As aberturas em alumínio conferem modernidade e durabilidade, enquanto o piso em porcelanato reflete um padrão estético de alto nível. A iluminação externa cuidadosamente planejada valoriza o ambiente, criando um cenário perfeito para operações empresariais dinâmicas e eficientes.

Para o investidor atento, a presença de uma copa integrada adiciona praticidade ao cotidiano corporativo, servindo como ponto de encontro para reuniões informais e pausas produtivas. A flexibilidade do layout permite adaptações personalizadas, seja para coworkings, centros logísticos ou unidades administrativas. Situado no pujante bairro Industrial Acesso Norte, dentro da prestigiosa região Concresul em Garibaldi/RS, este imóvel projeta uma imagem de credibilidade e inovação, alinhada às tendências mais exigentes do mercado.

A localização estratégica garante proximidade com uma diversificada infraestrutura de bares e restaurantes, ideal para networking e encontros de negócios em ambientes descontraídos. O valor competitivo de IPTU (R$ 1.500) reforça a atratividade financeira da locação, enquanto a região oferece fácil acesso a principais vias e potenciais parcerias industriais. Transforme este espaço em um ativo de alto rendimento para sua carteira de investimentos. Agende uma visita e descubra como esse imóvel pode impulsionar seu portfólio com segurança e visão de futuro.

Acabamentos
Aberturas em Alumínio
Piso Porcelanato
Características
Iluminacao
Cômodos
Copa
Proximidades
Bares e Restaurantes

Pontos Fortes

Sala 1 : 25.000,00 e Sala 2 : 20.000,00 
Observações.
Não permitido furar, possui poço artesiano; 
Já possue entrada para alarme e monitoramento 

Observações

Condominio Comercial, ideal para transportadoras, oficinas, casas agricolas, Cafe, restaurantes, lojas de vestuario, varejo, academia.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(54) 99702-3251 Vinicius dos Santos Miranda

rua João Santarosa, S/N
São Francisco - Garibaldi
(54) 99702-3251
visantosmiranda@gmail.com

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Sobre o Corretor

De Miranda imóveis, seu corretor Vinicius Miranda,
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São Francisco - Garibaldi / RS
Creci: 47182F
54 99702 3251

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 (54) 99702-3251

 8:00 as 18:00

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