Sítio para Venda, Santa Tereza / RS

Descrição do Imóvel

Descubra o refúgio ideal para quem busca lazer e tranquilidade a poucos minutos do centro de Santa Tereza: este encantador sítio na Zona Rural reúne 270.000 m² , 27 hectares de terreno com paisagens de tirar o fôlego e um projeto arquitetônico que valoriza o convívio familiar. A ampla vista panorâmica convida ao descanso, enquanto a iluminação natural inunda cada ambiente, criando uma atmosfera acolhedora e envolvente. Imagine celebrar as melhores conquistas em meio ao verde, com o salão de festas pronto para receber seus convidados em grande estilo.

Com 300 m² de área construída muito bem distribuídos, esta propriedade oferece três dormitórios arejados, um banheiro social, cozinha equipada e sala de estar generosa que comporta seis pessoas com conforto. Os acabamentos em madeira nobre nas aberturas, o piso cerâmico nos ambientes sociais e o requintado tabuão nos dormitórios dão toque rústico e elegante ao mesmo tempo. Duas vagas de garagem garantem conveniência no dia a dia, enquanto a churrasqueira integrada ao salão de festas transforma qualquer reunião em um evento memorável.

Localizado em região valorizada, o sítio fica estrategicamente próximo a bares e restaurantes, proporcionando opções de lazer e gastronomia sem abrir mão da privacidade do campo. Sinta o prazer de viver cercado pela natureza, sem perder a praticidade de acesso a serviços essenciais. Agende hoje mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel que foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, momentos únicos e o verdadeiro espírito de comunidade rural. Estamos à disposição para apresentar seu novo lar!

Pontos Fortes

Casa simples de madeira, bem conservada, Quiosque com churrasqueira, Açude em frente à casa, Nascente de água, Dois galpões (um para ferramentas e outro para animais), Mangueiras, carregadores e três açudes distribuídos na propriedade.
🌱 Solo fértil e produtivo: Ideal para: Milho, feijão, mandioca, Hortaliças, frutíferas (abacate, ameixa, banana), Parreirais ou pomares irrigados — abundância de água!

Observações

Não tem risco de enchente nem deslizamento
✅  venda de sítio na Serra Gaúcha
Temos uma excelente oportunidade com exclusividade: um sítio raro, ideal para quem busca investimento no turismo rural, como pousadas, cabanas ou simplesmente um refúgio para os finais de semana com a família.  📍 Localização privilegiada:   A apenas 30 km de Bento Gonçalves, 23 km de Monte Belo do Sul, 28 km de Garibaldi,
🌿 Área total de 27,5 hectares, dividida em duas matrículas: 12,5 hectares com sede completa e 15 hectares de área produtiva.

> Você pode comprar os 27,5 hectares juntos ou apenas os 15 hectares.
🏡 Infraestrutura da sede (nos 12,5 hectares):
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(54) 99702-3251 Vinicius dos Santos Miranda

rua João Santarosa, S/N
São Francisco - Garibaldi
(54) 99702-3251
visantosmiranda@gmail.com

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