Apartamento para Venda, Capão da Canoa / RS2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 85,00 m², área útil 64,59 m²

Acordar e estar a poucos passos Mar em Capão da Canoa, significa que a rotina ganha a praticidade de resolver tudo a pé, entre o supermercado e a beira-mar, sem a dependência constante do carro. O apartamento, com 64,59 m² de área privativa, entrega uma planta bem distribuída que acomoda quatro pessoas com conforto, mantendo a privacidade nos dois dormitórios. A estrutura interna já conta com móveis planejados e cozinha mobiliada, o que reduz o atrito da mudança e garante um padrão visual organizado desde o primeiro dia. O piso cerâmico e as aberturas em alumínio foram escolhidos pela durabilidade e facilidade de manutenção, características essenciais para um imóvel no litoral que mantém seu valor de mercado ao longo do tempo.

A ventilação natural é reforçada pela sacada com churrasqueira, um espaço funcional para o dia a dia que se integra à sala de estar. Para os dias de temperaturas mais altas, o ar condicionado já instalado resolve o conforto térmico, enquanto a espera para aquecimento de água demonstra que o imóvel foi pensado para uso em todas as estações, não apenas no verão. O edifício oferece elevador e portão eletrônico, itens fundamentais para a segurança do patrimônio e para a mobilidade de quem circula com compras ou malas. Com um custo fixo de condomínio baixo e uma vaga de garagem garantida, este é um ativo sólido para quem busca estabilidade na região mais valorizada da cidade. Se os detalhes técnicos estiverem alinhados com o que você procura, podemos agendar uma visita para checar a incidência solar e a disposição dos cômodos pessoalmente.

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(54) 99702-3251 Vinicius dos Santos Miranda

rua João Santarosa, S/N
São Francisco - Garibaldi
(54) 99702-3251
visantosmiranda@gmail.com