Terreno para Venda, Garibaldi / RSbairro Ferroviário, área total 6.000 m²

O bairro Ferroviário vive um momento de transição clara, deixando de lado o perfil industrial antigo para consolidar o eixo de expansão urbana mais valorizado de Garibaldi. Este terreno de 6.000 m² ocupa uma posição tática exatamente na divisa norte com o loteamento Sky, aproveitando a topografia para garantir uma vista panorâmica que não será obstruída pelo crescimento vizinho. É o tipo de ativo raro em áreas urbanas consolidadas, onde o metro quadrado se torna escasso à medida que novos projetos de alto padrão elevam a régua da vizinhança.

Para quem analisa o mercado sob a ótica da viabilidade e liquidez, a escala da área permite desde um projeto corporativo robusto até um condomínio residencial vertical que explore o apelo visual da região. O perfil do público que hoje busca o entorno do Ferroviário é qualificado, focado em mobilidade e na valorização patrimonial que a proximidade com novos eixos de desenvolvimento traz. Ter uma metragem desse porte em um ponto de referência tão nítido garante uma saída segura no futuro, seja pelo fluxo de locação qualificada ou pela revenda em um cenário de oferta cada vez mais restrita. Se o objetivo é posicionar capital onde a infraestrutura já está posta, mas o potencial de ganho ainda não atingiu o teto, este é o ponto exato. Caso queira entender os índices construtivos e as possibilidades técnicas do lote, podemos detalhar esses dados em uma conversa técnica.

Terreno  aclive, frente sul, possibiliadade ee tem mais acesso pela rua lateral, calcamento, iluminacao e eede elétrica agua da corsan, rede de esgoto e pluvial. Local  alto e com vista. 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(54) 99702-3251 Vinicius dos Santos Miranda

rua João Santarosa, S/N
São Francisco - Garibaldi
(54) 99702-3251
visantosmiranda@gmail.com